2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+24.3%
世田谷区
176.3万円/㎡
前年比+3.4%
デュオステージ下北沢
東京都世田谷区代田四丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩2分
2024年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 44.07㎡の場合
相場
7,486万円
169.9万円/㎡
4,890
6,621
8,351
10,081
AI査定結果
推定相場価格
7,486万円
169.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,621万円〜8,351万円
150.2万円/㎡〜189.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月28日
デュオステージ下北沢
6,780万円（153.8万円/㎡）/ 2階 / 44.07㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 153.8万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 6,900万円 | 156.6万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/05 | 6,900万円 | 156.6万円 | 8階 | 44.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 6,980万円 | 158.4万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は153.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 6,780万円 | 153.8万円 | 44.07㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/07 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 8,380万円 | 154.8万円 | 54.12㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/23 | クリオ世田谷松原ザ・クラシック 世田谷区赤堤二丁目 | 松原駅6分 | 6,980万円 | 128.7万円 | 54.23㎡ | 1LDK+S+ | 1階 / 3階建 | 北西 | 2024年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/07 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,580万円 | 149.7万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/14 | アージョ世田谷東松原 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅4分 | 4,680万円 | 122.4万円 | 38.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 6,900万円 | 127.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 5,780万円 | 157.8万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/12 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 7,280万円 | 156.5万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/24 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 6,980万円 | 169.9万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | ピアース若林レジデンス 世田谷区若林五丁目 | 若林駅4分 | 5,500万円 | 157.6万円 | 34.89㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 6,480万円 | 171.5万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/23 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 169.9万円 | 36.96㎡ | - | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 5,880万円 | 175.4万円 | 33.52㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | VILLAFOREST上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 6,100万円 | 131.6万円 | 46.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/22 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 6,980万円 | 153.8万円 | 45.37㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 4,980万円 | 143.5万円 | 34.7㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2023/10/30 | エクセレントシティ自由が丘2イルミナ 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅16分 | 5,480万円 | 117.3万円 | 46.7㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 6,500万円 | 170.2万円 | 38.18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、世田谷区では3.4%上昇しています。
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