2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
205.5万円/㎡
前年比+24.9%
世田谷区
205.9万円/㎡
前年比+18.8%
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デュオステージ下北沢
東京都世田谷区代田四丁目
京王井の頭線 / 新代田駅 徒歩2分
2024年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
9,272万円
193.6万円/㎡
3,442
7,328
11,215
15,101
AI査定結果
推定相場価格
9,272万円
193.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,328万円〜11,215万円
153.0万円/㎡〜234.2万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオステージ下北沢
8,300万円（173.3万円/㎡）/ 7階 / 47.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 8,300万円 | 173.3万円 | 7階 | 47.89㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/03 | 6,180万円 | 180.1万円 | 1階 | 34.32㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 6,780万円 | 153.8万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 6,900万円 | 156.6万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/05 | 6,900万円 | 156.6万円 | 8階 | 44.07㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 6,980万円 | 158.4万円 | 2階 | 44.07㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/11 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 7,390万円 | 130.4万円 | 56.67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 2階建 | - | 2022年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/12/30 | プラウド世田谷砧 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 7,780万円 | 133.4万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/28 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/06 | アージョ世田谷東松原Due 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅3分 | 5,490万円 | 147.3万円 | 37.28㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/21 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 8,380万円 | 149.3万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/25 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 東北沢駅6分 | 6,480万円 | 151.0万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/09 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 6,980万円 | 162.7万円 | 42.9㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/30 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 7,680万円 | 178.1万円 | 43.11㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/05 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 10,380万円 | 182.5万円 | 56.89㎡ | 1LDK+S+ | 4階 / 6階建 | 北東 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/27 | ピアース東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 7,850万円 | 211.4万円 | 37.14㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/24 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 9,780万円 | 174.2万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/18 | ヴァースクレイシアIDZ下北沢 世田谷区代沢四丁目 | 下北沢駅14分 | 7,980万円 | 182.2万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | クレヴィア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,280万円 | 169.9万円 | 36.96㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/22 | ピアース上野毛レジデンス 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅8分 | 9,480万円 | 175.8万円 | 53.91㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/11 | ディアナコート三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 8,980万円 | 164.1万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | VILLAFOREST上野毛 世田谷区上野毛二丁目 | 上野毛駅2分 | 6,100万円 | 131.6万円 | 46.34㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・グランプルーヴ上馬 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅6分 | 10,480万円 | 195.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/25 | パークホームズ三軒茶屋一丁目 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 9,490万円 | 199.4万円 | 47.59㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/06 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 5,980万円 | 136.8万円 | 43.71㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース等々力レジデンス 世田谷区等々力八丁目 | 等々力駅11分 | 7,280万円 | 159.9万円 | 45.53㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2024年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/18 | クリオラベルヴィ祐天寺 世田谷区下馬二丁目 | 祐天寺駅14分 | 6,980万円 | 149.4万円 | 46.72㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアナコート駒沢公園 世田谷区深沢二丁目 | 駒沢大学駅20分 | 8,100万円 | 183.5万円 | 44.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2024年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクセレントシティ自由が丘2イルミナ 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅16分 | 7,680万円 | 139.3万円 | 55.14㎡ | 1LDK+ | 4階 / 7階建 | 北 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | ピアース自由が丘レジデンス 世田谷区奥沢七丁目 | 九品仏駅6分 | 6,280万円 | 164.5万円 | 38.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、世田谷区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（173.3万円）は世田谷区の平均と比較して15.8%割安です。
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